Doctor Yourself

Thursday, August 28, 2014

Casele din Canada


Asa cum am mai scris si alta data, in Rai avem o ditamai bula imobiliara, asa cum era prin Romania in 2008, ca prostia e universala. E plin de idioti dispusi sa plateasca jumatate de milion de dolari pe care nu ii au, pentru o baraca de carton canadiana. In realitate, ei vor plati la banca dublu-triplu suma imprumutata, ca banca nu e societate de binefacere, ci camatarie legalizata. Canadienii ies la pensie, mor din lume si inca mai au rate la banca !


De neanteles pentru mine este ce mecanism impinge vita incaltata sa se indatoreze la banca pentru sute de mii de dolari, cand el nu are siguranta zilei de maine si daca maine ramane somer, vine banca si ii ia casa si pierde banii pe care deja i-a platit pentru casa.
Nu am nici o indoiala ca vitele vor continua sa se imprumute daca preturile caselor vor continua sa creasca : nu conteaza cat costa casa, nu conteaza ca vor duce povara ratelor toata viata lor ! Conteaza doar ca ... sunt chiriasi in casa bancii ( ca nu le apartine decat dupa achitarea creditelor ) !  La fel s-a intamplat si in Romania : vitele incaltate plateau fara sa clipeasca 150.000 $ pentru un apartament cu 4 camere in Bucuresti. Pai daca banca le da bani .. why not ? !
Mda. Cica eu sunt aia rea, care nu respecta prostia. Pardon, oamenii !

Real story : mie mi-a zis un romanas de pe aici, excitat ce afacere tare a facut el ca a pus cash 200.000 $ si s-a mai imprumutat de vreo 50.000 si si-a luat o baraca stramta, pe la marginea orasului. Eu am fost curioasa sa stiu de ce a acceptat sa plateasca atatia bani pe o baraca de carton care nu face mai mult de 20.000 $, iar el mi-a zis resemnat ca daca astea's preturile, el ce sa faca ? Pai mai bine stai cu chirie, decat sa cumperi la suprapret si sa te lasi jumulit ca un papagal ! Si daca nu exista fraieri dispusi sa cumpere la suprapret, preturile vor scadea.
        Si imi zice romanasu' ca stii, daca tot aveam banii cash, de ce sa nu imi cumpar casa ? Pai uite de ce : cumperi de la mine creionul asta, cu 100 de $, cand el valoreaza doar 1 $ , nu de alta, insa daca tot ai bani, de ce nu ?  A zis ca NU !  Gizas Fuking Crist, s-a zgarcit la 100 $ pentru creionul meu, insa a platit fara sa clipeasca 200.000 $  pe o baraca ce valoreaza tot de 100 de ori mai putin ! 


Astea sunt baracile, le-am pozat de nenumarate ori pentru blog : pur si simplu pereti din PFL, cum in Romania se construiesc baracile de pe santiere.Si sunt atat de prost facute ( ca orice lucru canadian ), incat la 3-4 ani de la construire, incep problemele de tot felul : acoperisul trebuie schimbat ca iti ploua in casa, beciul se inunda, soarecii iti rod peretii si isi fac ciub intre pereti, in vata de sticla izolanta, de nici mama deratizarii nu-i mai scoate de acolo ! Iar furnicile si ratonii, veveritele, vin si iti rod casa, ca e din placaj ...


               E plin de anunturi prin oras, ca sunt disperati ca le ploua in casa si le putrezeste placajul :


         Eu ma tot mir cum de nu se darama sandramaua peste canadieni, ca prea sunt casele facute prost :


Daca bate un vant mai serios, zboara casele cu totul. O tornada a stricat 300 de case si a lasat alte sute fara curent electric. Tornadele pe aici sunt un soi de furtuni mai puternice. Noi nici nu ne dam seama cand a fost tornada afara, pana nu citim in ziare ( e doar o furtuna banala ).


                                                   Cam asa arata zonele de " dezastru " :


   In oraselul Angus, 60 de case au fost distruse de furtuna, lasan mai mult de 200 de oameni fara adapost.


                                                       Vantul a batut cu peste 100 km pe ora ...


                              ... iar casele au zburat si ele : a mai ramas doar garajul !


                               Daca vine ursu' si baga gheata in casa ta, o face fasii ca pe hartie :


O casa localizata la 240 km de Toronto a fost vizitata de un urs, care i-a facut peretele franjuri. Daca mai infigea gheara inca o data, trecea prin peretele ala de carton si intra in casa ! Peretii sunt dubli si umpluti cu izolatie : primul perete l-a rupt si izolatia la fel.


Daca te viziteaza ursul ... nu uita sa chemi politia ! Indiferent cine iti sparge casa, politia ... vine sa constate pagubele. Cu atacatorul te descurci singuri, ca politia nu e bodiguardul tau personal si nu e langa tine cand ai nevoie de ea ...


                              Fi opriginal ! Cumpara-ti pamant si construieste-ti casa, nu sta la condo !


        Ca in Canada se foloseste azbest in contructii, asta nu e o noutate. E si in pereti si in tevile de apa . Maie xista problema tevilor care contin plumb si de care e plin orasul, dar despre astea am scris ceva mai demult :


Tevile contin azbest si sunt instalate in blocurile noi, spitale si blocurile zgarie nori din Canada, in ciuda raspandirii ingrijorarii pe care o au multe tari, care au si interzis folosirea azbestului in constructii. Las' ca merge si asa, ca in Canada legea permite orice !

Ca sa schimbe tevile cu azbest din cladirile publice, bugetul va plati milioane de dolari .


Tevile ciment-azbest sunt permise in Canada si USA si exista regulemente despre cum sa fie taiate si aruncate. Nu se stie cate tevi cu azbest exista instalate in Toronto si in alte orase, pentru ca nu exista inregistrari.
Odata ce produsul a fost importat in Canada e dificil sa aflam unde a fost vandut. Una din ingrijorarile esentiale este ca multi muncitori in constructii, chiriasi si proprietari de case gabar n-au daca exista tevi cu azbest in caladiri, crescand riscul de expuneri accidentale, in special in caz de incendiu, cand materialul incepe sa se deterioreze.

World Health Organisation a declarat ca toate formele de azbest sunt carcinogenice si trebuie eliminate. In Canada, azbestul a devenit un ucigas de top in bolile profesionale, cauzand mesothelioma si asbestosis. Dovezile gasite arata ca, chiar si nivelemici de expunere cresc riscul de cancer.


World Health Organisation noteaza ca azbestul este o " ingrijorare particulara", pentru ca e dificil sa controlezi expunerea si pentru ca materialul are potentialul de a se deteriora in timp.

Prin contrast, guvernul federal din Canada, are o pozitie de lunga durata, cum ca azbestul e un material safe si folosire alui este controlata. Unii muncitori sunt ingrijorati ca din tevi se vor rupe bucati de-a lungul timpului, iar tevile cu azbest nu au etichete care sa specifice ca au azbest.

Rolf Priesnitz, director al Centre for Construction and Engineering Technologies de la George Brown College spune ca principala ingrijorare despre tevile cu azbest este ca fibrele de azbest se pot imprastia in aer in timpul instalarii lor si ca ele se vor sfarama in timp,lasand azbestul sa intre in reteaua de apa a orasului.

Alternative safe sunt tevile de fier, plastic ( ma indoiesc ) si tevile din ciment normal. El mai spune ca nu vede nici un motiv ca in aceste zile, cineva sa instaleze tevi cu azbest, cand exista alternative mai bune.
Well, pai eu am vazut in vara asta ca schimbau tevile de apa de langa Lawrece Park din zona cu case de 600.000 - 800.000 $ : scoteau tevile cu plumb si le inlocuiau cu cele din azbest !

"Pe termen lung, e o ingrijorare pentru oameni sa mentina cladirile cu tevi de azbest, sau daca e incendiu sau alte dezastre care vor deteriora tevile cand cladire ase prabuseste", a declarat Paul Demers, profesor in sanatate publica la University of Totonro si director la Cancer Care Ontario.


20 comments:

  1. "E nedrept si imoral sa lasi pe fraieri cu banii in propriile buzunare”
    Aceasta lege a lui Murphy ilustreaza perfect esenta capitalismului corporatist canadian si nu imi ramne decat sa te felicit pentru incapatanarea ta de a descrie acest sistem in speranta ca macar un mic procent din cei ce iti citesc blogul vor "iesi din Matrix" .

    ReplyDelete
    Replies
    1. Multumesc ! Capitalismul functioneaza la fel peste tot : il vedem in toata "splendoarea" atat in Romania cat si in Canada, ca e acelasi mecanism. Acuma, multi vad, putini pricep...

      Delete
  2. lasa ca-ti explic eu cum sta treaba : bancile sunt dumnezeu ! preturile ar trebui categoric sa scada dar daca ar scade prea mult "pelicanii" care au platit deja sute de mii nu o sa-si mai plateasca ratele si o sa intre eventual la faliment personal iar bancile o sa o ia in freza asa ca , in concluzie bancile incearca in disperare prin orice mijloace sa tina preturile la cocioabe in sus ! asa e in toata lumea ! chiar in romanika daca vrei sa cumperi ceva mai bun tot in jurul la 100k se invarte si gandestete ca e vorba de romanika unde salariul mediu e de max 500 $ / luna

    ReplyDelete
  3. Ai dreptate, bancile au interesul sa tina preturile sus si le merge, cata vreme cretinii accepta sa plateasca orice pret pentru baraci, atat vreme cat banca ii imprumuta. Mai trebuie amintita si presiunea Mafiei Italiene care detine si controleaza piata imobiliara si a constructiilor din Canada ( si tot aici isi spala si banii ) : si ea are interesul ca preturile sa ramana mari.
    Vitele incaltate continua sa se indatoreze pentru toata viata, (ca sa faca Mafia bani de pe urma lor ) si sa se laude rudelor ramase in Romania, despre cum s-au " realizat" ei pe banii bancilor, in Canada ...

    ReplyDelete
  4. Nu ca nu ai avea dreptate cu bancile dar acuma parerea mea decat sa bagi bani in buzunar la landlorzi mai bine ii bagi in ceva care teoretic la un moment dat va fi al tau. Acuma zic teoretic ca pana la urma cine stie ce va fi, dar macar ai o sansa.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Teoretic ai dreptate, insa trebuie facuta socoteala daca merita din punct de vedere financiar. Se pare ca nu merita sa platesc la banca dublu-triplu valoarea casei si eu sa ma aleg doar cu casa, ce va fi a mea ... cand nu voi mai avea nevoie de ea ! Adica fix dupa ce ies la pensie si cand va trebui sa o vand ca sa am din ce trai la batranete ( ca din pensie nu se poate ) : si o voi vinde in pierdere, ca dupa 30 de ani de folosinta, scade valoarea baracii ( plus cat mai investesc in ea cu reparatiile, ca sa nu se darame peste mine ). Asta, fara sa iau in calcul ca e posibil sa crape bula imobiliara si casa mea va valora aproape nimic, insa eu am platit o avere pe ea.

      Parerea mea e ca in momentul de fata e mult mai avantajos sa stai cu chirie, decat sa te plateti casa de 3 ori, ca sa faca Mafia si Bancile buzunarul mare pe seama naivilor. Plus ca nu merirta absolut sub nici o forma sa cumpar casa supraevaluata de vreo 100 de ori cat face, doar asa .. . de dragul ca undeva, candva, s-ar pute asa fie casa mea. Daca imi voi pute aplati ratele timp de 30 de ani ...

      Delete
    2. Pai si daca stai cu chirie tot acolo ajungi, basca ca la pensie, asa cum zici si tu, n-o sa mai poti plati chiria, ca pensia o sa fie mult mai mica ca salariul. Asa ca-i cam tot una, cu deosebirea ca daca iti platesti ratele, macar vei avea casa ta, buna-rea dar nu vei mai depinde de altul, sa stii ca te poate da maine afara daca n-ai platit.
      Daca vei sta toata viata in chirie, nu vei avea nici satisfacte la batranete fiindca nu vei avea nimic al tau si te vei intreba: "bai, entru ce dracului am venit eu in Canada cand n-am putut nici macar sa strang bani pt. casa mea, ca n-am nimic dupa o viata de munca?".

      Delete
    3. Pai nu-i deloc asa cum zici tu :

      1. Casa e o investitie foarte proasta ( in special daca o iei cu credit la banca ) : in 30-40 de ani pana o vinzi tu, casa se deterioreaza mult, necesita investitii majore ( astea de carton ) iar valoarea ei pe piata scade, pentru ca va fi veche si uzata. In plus, s-ar putea sa ai o surpriza cu piata imobiliara de peste 40 de ani : sansele sunt maxime sa fi investit in ea peste 1 milion de dolari ( ca o platesti dublu la banca ), dar sa o vinzi pe cateva zeci de mii de dolari.

      2. Poti sa iti iei casa cu banii jos. Sa vedem : o casa costa 40 de lei ( sa zicem ), insa la banca voi plati 80-100 lei in 40 de ani si voi aveao rata ( cu maxima indulgenta, ceva mai mare decat chiria. Hai sa zicem cat chiria ! ), la care adaugi taxele de proprietate de vreo 2.000 $ / an, reparatiile casei, plata utilitatilor care si astea sunt mari ( ori iti dai gaura in conturi, ori tremuri de frig toata iarna, asa cum fac toti canadienii ce locuiesc la casa. E ca in pestera, in casele lor, ca e ditamai magaoaia ).
      Daca in loc sa platesc rata + intretinere - Taxe, prefer sa platesc o chirie modica si strang in fiecare luna banuti, cam jumatate din cat ar fi rata imobiliara ( sau chiar un sfert ), in 30 de ani voi strange cash cei 0 de lei cat costa 1 casa ( calculat si inflatia ) si in timpul asta nu platesc taxa de proprietate ( 60.000 $ / 30 ani ci ii strang, nu platesc eu utilitatile ci p cel care imi inchiriaza. Avantajul e ca voi avea casa, am pastrat eu banii pentru inca 1 casa ( pe care i-as fi platit la banca ) si nu am strans din coor sa strang bani, ca un sfert din plata ratei il strangi lejer, cateva sute de dolari pe luna.

      3. Nu e nici o satisfactie sa ai casa ta la batranete, ca e doar o gaura ce iti inghite bani cu nemiluita : e mult mai ieftin sa stai cu chirie la batranete. De unde rezulta ca as putea trai linistita pana mor, din banii pe care i-am strans ca sa-mi cumpar casa aia de jumate de milion de dolari. Nu exista nici un motiv rational sa investesc in casa, sa platesc taxe enorme la cumparare + taxe de proprietate si utilitati, si peste 10-20 de ani sa o vand ca sa am din ce trai , si cu ocazia asta sa platesc din nou alte taxe de vanzare, evaluari, notari, etc. care si ele sunt enorme. Plus ca ii poate scadea valoare ape piata si s-au dus dracu' banii mei, ca nu o sa-i mai recuperez never ever !
      Casa e doar o pierdere de foarte multi bani, insa oamenii au fost bine dresati ca trebuie musai sa aiba casa lor ca sa isi aisgure batrenetile.

      Delete
    4. Gresesti maxim Tzipi . Vorba cu e musai sa ai o casa era valabila la romani in sensul ca era musai sa iti "ridici"o casa. Daca e sa o luam de la temelie ( pietre de rau zidite cu lut) observam ca respectivele case mergeau pe o structura de lemn, valatuci sau "chirpic" fiind tencuite cu lut si apoi varuite. Acoperisul avea structura de lemn acoperit cu dranita, trestie etc.Cat costa respectiva casa? Munca de o vara a tinerilor insuratei si a neamurilor .Casele construite in acest mod erau extrem de rezistente la cutremur, aveau o inertie termica mare ( vara racoroase si iarna calduroase) si nu in ultimul rand super "eco".In conditiile acelea nu crezi ca era o rusine sa fii insurat si sa nu ai casa ta ????
      Dorian

      Delete
    5. Ai dreptate : cand casa nu costa aproape nimic, pentru ca nu e facuta pentru specula .. da, e o rusine sa nu ai casa ta.
      Insa, cand casa costa de 100 de ori cat face, pentru ca e facuta pentru specula ... e o rusine sa ai casa ta ( rezulta ca esti fazan numai bun de tzepuit ).

      Delete
  5. va rog nu vorbiti de capitalism pentru ca atat canada cat si romania sunt sisteme socialiste.

    ReplyDelete
  6. bancile nu au cum sa "tina pretul sus" decat prin creditare excesiva, iar bancile centrale prin tiparire de moneda (astea conduc de fapt la distrugerea economiei reale si a mediului prin incurajarea investitiilor speculative - a bulelor financiare). repet, ceea ce se intampla nu reprezinta un sistem capitalist, ci mai degraba unul feudalist cu autoritati centrale care controleaza totul (avand controlul banilor)

    ReplyDelete
    Replies
    1. Dar bancile de aici chiar fac creditare excesiva : orice amarat care spala WC-uri, primeste credit de sute de mii de dolari pentru casa. Sunt o gramada de d'astia care traiesc de azi pe manine, dar au atarnate de coada credit la casa, credit la masina, credit pentru vacanta, credit pentru orice isi cumpara din magazin.
      Iar bani se tiparesc intr-o veselie : inflatia creste continuu si preturile la fel.

      Delete
  7. preturile nu cresc pentru ca se tiparesc bani...pentru asta ar trebui ca banii sa ajunga direct in salarii nu in cumpararea de bonduri...iar salariile si pensiile cresc mai greu la comanda intr-o economie privata...preturile cresc pur si simplu pentru ca cererea a scazut....iar comerciantii si--au majorat marjele ca sa supravietuiasca sau ca sa isi conserve profitul

    ReplyDelete
    Replies
    1. Marirea preturilor aredrept consecinta scaderea vanzarilor, ca oamenii isi vor permite si mai putine ca pana atunci.

      Delete
  8. cristiane, spui niste aberatii, cand cererea scade prreturile scad si ele la bunuri de larg consum, iar cresterea preturilor in aceasta situatie ar atrage moartea economica a companiilor.
    Preturile cresc din cauza inflatiei( si a tiparirir de bani in exces)

    ReplyDelete
  9. Ok, exemplu concret: cumparat casa in Canada in 2009 la 319.000$. Investit in renovare in jur de 50.000. Azi pe piata casa valoreaza 699000. Eu o vand la vara si voi avea profit...deci oare chiria mi-ar fi generat acelasi profit?? Stiu sunt de carton...bla bla...dar pot avea si avantaje.

    ReplyDelete
  10. Da, avantaje ai daca cumperi casa inainte de inceperea bulei imobiliare sau la inceputul ei si vinzi cand bula e in plina expansiune, cum faci tu acum. Ca dupa ce se sparge bula, o sa vezi ca in USA, o gramada de oameni care isi dau casele inapoi la banci pentru ca nu mai valoreaza nici cat imprumutul pe care l-au facut ei.
    Cam despre asta e vorba, despre a specula o bula imobiliara ca sa faci profit. Insa majoritatea oamenilor cumpara ca sa locuiasca in casa aia, si dupa spargerea bule e jale.

    ReplyDelete
  11. Din pacate din moment ce am ales sa venim aici trebuie sa ne adaptam la sistem. Nu imi place la nebunie nici dupa 11 ani de stat aici, inca imi este gandul sa ma intorc in tara, dar avand 2 copii si frica ca voi pierde tot ce am realizat aici, fiind nevoit sa ma intorc aici s-o iau de la zero...ma tine inca pe loc. Nu problema caselor e grava aici cat, cat de scumpa e viata si chiar daca faci peste medie tot te descurci de la cec la cec.Se munceste multe, jumate din viata ti-o petreci in trafic iar viata sociala canadiana e la pamant..cel putin pt mine :). Oricum sanse de realizare sunt, doar ca trebuie depus ceva efort...nimic nu cade din cer. Cel mai trist e pt cei care au emigrat aici cu o cariera de succes in tara si nu mai pot ajunge la acelasi nivel si in loc de medici ingineri sau mai stiu eu ce ajung sa lucreze in constructii sau in meserii mult sub ce erau ei in tara. Din fericire noi am venit de tineri si am pornit aici de jos fara sa lasam acasa o cariera de genul si ne-a fost mai usor...dar si asa...gandul nostru e inca la Romania. Eu iti doresc mult succes pe viitor si cat mai multe realizari in Canada..si sincet te incurajez sa cumperi si tu o casa de carton cand bula se sparge.
    Numa bine. B.

    ReplyDelete
  12. draga B, eu nu stiu cum sa scap m,ei degraba din Canada, nu sa-mi cumpar casa de carton si sa continui sa traiesc in frigider ! In Romania nu m-as intoarce nicilegata cu lantu', insa in alta perti din lume e mai dificil de ajuns, de cand cu criza asta economica.

    ReplyDelete

Pentru ca au fost crestinopati ramasi fara argumente in ceea ce sustineau si care au scris pe blog datele mele personale drept razbunare, comentariile vor fi moderate, ca sa prevenim si alte marlanii dinpartea " prietenilor" . Comentariile vor fi moderate. Forever.