Doctor Yourself

Tuesday, October 9, 2012

Proprietate canadiana

E bine sa stabilim de la inceput : in Canada, proprietarul pamintului este regina . Pe unele bucatele foarte mici de pamint, proprietarii sunt indienii ( first-nations ). Nici unii din ei NU vind pamint.

Cind tu "cumperi" o bucata de pamint, in realitate NU cumperi dreptul de proprietate, ci .... un titlu care iti garanteaza ca statul nu va trimite alt fraier sa locuiasca pe pamintul tau ( cu unele exceptii ).
     Acuma, partea dubioasa este ca titlul ala de unic chirias pe pamintul coroanei, este exorbitant de scump : cu banii aia, in alte tari civilizate iti cumperi de-adevaratelea pamint, si iti ramin si bani de inghetata !
      Aplaudacii maninca cacat, despre cum sunt ei proprietari in Rai : ei sunt proprietari pe baraca de carton, asezata pe proprietatea reginei. Si isi vor lua baraca in spate si se vor muta, de cite ori statul o sa le-o impuna. Exact cum a patit-o nenea asta:


Nenea Kapostinis locuieste in Ajax de 50 de ani, si si-a facut ferma pe 13 acri de pamint. Ministrul Transporturilor l-a anuntat ca trebuie sa exproprieze o bucata din proprietate, ca sa construiasca autostrada 407 East. Nenea de 89 de ani, imprteuna cu sotia de 87 de ani, trebuie sa-si ia catrafusele si sa se mute din casa.


Si acum incepe circul. Ministerul i-a facut citeva oferte pentru pamint, bazate pe cit considera el ca ar merita pamintul omului. Kapostinis spune ca guvernul i-a subevaluat pamintul, ca sa-i plateasca mai putin decit face.
   Asa se intimpla cind nu esti proprietarul pamintului : accepti de buna voie ca banii de pe pamintul subevaluat si te muti sau .... te muti expropriat cu politia si primesti aceiasi bani  pe pamintul subevaluat. Adica oricum faci, vei fi obligat sa accepti ceea ce guvernul iti impune.
Ceilalti vecini ( 342 la numar ) au acceptat oferta guvernului, de musai ca de voie buna ( ca doar stiau foarte clar ca nu au optiuni ).


Un mandat de executare a exproprierii a fost emis pe numele batrinului si a fost trimis serifului local, ca sa execute decizia judecatorului, de a ajuta Ministerul Transportului .


Oficialii au refuzat sa declare presei citi bani i-au oferit batrinului pentru proprietate, insa baiatul batrinului a declarat ca 400. 000 $ pentru pamintul expropriat si inca 15.000 $ / acru pentru restul proprietatii.


Un agent imobiliar din zona, spunea vindut o proprietate in apropiere, acum citiva ani in urma, iar un pret rezonabil este intre 500.000 $ - 600.000 $ pentru proprietatea batrinului ( casa + pamint ).


Lucrarile la autostrada vor incepe in primavara, iar autoritatile inca nu stiu exact cind il vor expropria pe batrin.
Pe alta parte, batrinul a declarat ministerului ca nu se va muta " fara lupta" . Prin urmare, politia a sosit la casa batrinului si a confiscat armele de foc legal detinute, si inregistrate pe numele celor doi baieti ai lui, care locuiau cu el.


Purtatorul de cuvint al Serviciului Politiei Regionale Durham, a declarat presei ca au confiscat armele, pe motiv de " ingrijoarare pentru siguranta publica " . A declarat ca numeroase arme si munitii au fost confiscate pe 27 septembrie, toate erau legal detinute si pastrate, si ca vor fi returnate ( de ce oare, cred eu, ca dupa ce il vor evacua pe batrin din casa ? )

Pe alta parte, batrinul Kapostinos declara presei ca nu-i place sa fie tratat ca un criminal ( mai ales ca n-a facut nimic de genul ). Si mai spune ca nu e chiar atit de sigur ca va pleca, atunci cind va fi fortat sa se mute.
   Mda, la 89 de ani, batrinul nu mai are ce pierde, si-a trait viata, si s-ar putea sa le faca canadienilor, o " bucurie". Nu ca ar conta, sau ca ar schimba ceva, insa nu da bine la prostime.
  

Cititorii comenteaza acid, pe saitul ziarului. Cineva spune ca, cazul batrinului e un alt exemplu despre cum Cartea drepturilor si Libertatilor a lui Trudeau este calcata in picioare. Tu nu ai nici un drept asupra proprietatii tale. Daca guvernul are nevoie de proprietatea ta, o sa ti-o ia.


Alt cititor lamureste lucrurile pentru ignorantii ( imigrantii ) in Canada : In Canada NU ai absolut nici un drept de proprietate asupra pamintului, dar ai dreptul de a inchiria pamint. Aceasta e o reflectie a legii fondate in British Common Law, care se continua si azi.
   Prin urmare, cind "cumperi" pamint in Canada, de fapt, cumperi titlul pe pamint, cee ac einseamna ca , Coroana iti recunoaste dreptul de a fi singurul ocupant al acelei bucati de pamint : un soi de palmas pe pamintul reginei.  Adica esti un chirias cu drepturi, dar pamintul ramine sub controlul Coroanei, ca asta-i regula .


Alt cititor spune ca guvernul ar trebui sa ofere mai multi bani decit valoarea de piata a proprietatii , drept despagubire ca invadeaza proprietatea si drepturile civile. Daca autostrada e atit de importanta, statul ar trebui sa plateasca pentru asta.

Eu cred ca lucrurile stau putin altfel : e o imbecilitate monumentala, ca imi construiesc casa pe pamintul ... altcuiva ! Pentru ca acel " altcineva" imi poate cere sa-i parasesc proprietatea ( pamintul ), in orice moment are el chef ( ceea ce se si imimpla ) : asa e legal si normal.
In mod normal, proprietarul pamintului n-are de ce sa ma despagubeasca pe mine, pentru ca imi cere sa plec ( din moment ce pe contractul de inchiriere al pamintului, nu a fost prevazuta o astfel de clauza ).
      Normal e sa ma despagubeasca pentru ca nu mai poate respecta contractul de inchiriere al pamintului : si atunci iti da banii inapoi pe care i-ai platit, si pa la revedere !

E la fel ca intotdeauna : cind nu intelegi realitatea in care traiesti ... platesti. Daca esti atit de prost incit accepti sa-ti construiesti un imobil pe proprietatea altuia ... vei plati si iti asumi riscurile. Daca te bagi in laturi, te maninca porcii ...
     De bun simt si logica elementara este sa nu iti construiesti casa, daca nu poti fi proprietar pe pamintul de sub casa. Daca in Canada e imposibil ...atunci mai bine stai cu chirie toata viata. Sau te muti in alta tara mai prietenoasa, care iti permite sa fii proprietar pe pamint.


Alt cititor ne ureaza bun venit in Canada lui Trudeau, in care nu esti proprietar pe nimic, nici nu iti este permis sa aperi si sa protejezi nimic din toate astea. Asta este motivul pentru care dreptul de proprietate ar trebui sa fie reinstalat in Canada.
Mai zice ca pamintul apartine proprietarului si daca nu vre asa il vinda, guvernul ar trebui sa o lase balta. ( doarca proprietarul pamintului este Coroana .Deci ... )


14 comments:

  1. This comment has been removed by the author.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Da, faza cu 'inchirierea pamantului de sub casa' este 100% adevarata ..apare si pe site-ul guvernamental...De altfel, Tzipi, ai mai avut postari pe tema asta pe blogul tau (apropo, sa stii ca ai luminat multi oameni de aici, din Romania, ptr ca nimeni nu iti spune by default, bai vezi ca astia au chestia asta asa, si aia asa, si vii ca boul aici si descoperi in 1-2 ani o gramada de chestii care te bulverseaza (si nu ma refer la vreme, la adaptarea CV-ul, la resume-ul, la experienta canadiana, la distantele mari, faza cu voluntariat, la 1,000,000 de natii din zonele mai ciudatzele ale lumii, etc..Ma refer la : mancare, case- lemn, proprietatea in Canada, pretur/tarifei mari in general care tot cresc, sistem medical - chestii grele) !..Datorita tie, sunt de 10x mai informat despre o gramada de chestii despre Canada, dupa mine f importante, si care nu apar in site-urile oficiale de emigrare..Multumim, Tzipi ptr munca ta extraordinara ! In fine, revenind, da, e nasol, ce sa zic..mai ales ptr noi romanii care suntem obisnuiti sa fim proprietari (in sensul european al cuvantului) si sa visam ca vom lasa urmasilor urmasilor nostrii !...Da, undeva in creier, ai fisura asta, ca nu esti full option pe proprietatea ta, cu atat mai mult cu cat casele astea (detached, townhouse, semidetached, bungalow, row, etc) nu sunt ieftine delooooooc!!!!.....Numai bine ! Dan

      Delete
    2. Dane, sa stii ca si alte faze sunt 100 % adevarate, chiar daca nu apar pe saitul guvernului ...
      Ma bucur ca s-au luminat oamenii care citit pe aici : m-as fi bucurat si mai mult daca mi-ar fi scris un email sa-mi spuna asta. Nu de alta, insa 99 % din emailurile care le primesc, sunt d'alea cu amenintari sa inchid blogul, cu deportarea din Canada, etc.

      N-ai ce dracu' sa lasi mostenire, ca statul ii ia mostenitorului grosul din ce ii lasi ... nu merita. Daca chiar vrei sa-i lasi ceva, vinzi casa cit esti in viata si ii pui banu' in mina, ca daca ii lasi testament, plateste la taxe, de nu se mai poate bucura de mostenire.

      Delete
    3. 1. Scrisori de amenintare?!!! Ce timpenie ! Multi retarzi pe lumea asta !...hai sa iti spun ceva: noi avem un prieten f bun in Toronto si i-am scris de curand un email mare si l-am intrebat sa ne raspunda clar, cu detalii, cum e treaba acolo ref la o serie de aspecte: job, preturi, case lemn, ce inseman zone naspa, etc....concluzia nr. 1: prietenul asta (roman de vreo 17 ani in Canada) a ramas SOCAT cat de bine suntem pregatiti/stim detalii despre ce e acolo ...concluzia nr. 2: ne-a confirmat toate lucrurile pe care noi am fi dorit sa nu ni le confirme, o mare parte din ele fiind mentionate si de tine aici pe blogul tau !....Concl finala: Canada = take it or leave it !, ca s-o citez pe Cristina, care mai comenteaza aici pe blog.
      2. da, am citit ca e mai bine (chiar indicat) sa iti faci testament (chiar daca tu zici ca costa mult si asa e), dar faza e ca daca nu ai testament, te va costa si mai mult ca sa poti prelua/mosteni ceea ce ti se cuvine (tie, copiilor, etc)....Am citi pe site guvernamental...

      Delete
    4. Dane, poti sa consideri ca prietenul ala al tau din Canada, este un om onest si bine intentionat fata de tine. Stiu enorm de multi romani din Canada, care isi mint cu nesimtire prietenii ramasi in Romania, despre cit de minunat e in Canada.

      2. Take it or leave it = e nevoie de foarte multa retardare ca sa iti placa in Canada. Asa ca ... leave it !

      3. Tocmai asta ziceam : NU lasi casa mostenire copiilor ( cu sau fara testament, tot te rup taxele ). O vinzi si dai copiilor banii in mina.
      Sau daca tii mortis sa le lasi casa, vinzi casa catre copiii tai, cit timp esti in viata ( ca sa nu-i mai rupa taxele de mostenire ). Un contract de vinzare-cumparare costa infinit mai putin decit taxele de mostenire.

      Delete
    5. Informatiile tale ar trebuii sa ajute romanii care vor sa emigreze in Canada sa nu nu mai ia teapa,sa se gandeasca de doua ori inainte de asi vinde apartamentul sau casa din Romania care este gata platita caci in Canada nu vor mai avea niciodata asa ceva.In plus cand se vor convinge de teapa luata nu vor mai putea nici sa se intoarca.Nu vor mai avea la ce.Si sunt convins ca drama asta o traiesc multi dar le este jena sa recunoasca.Daca nu s-ar cere acei 8000 de dolari de caciula poate 90% s-ar intoarce acasa dupa primele 6 luni de Canada.Exista odata un sait "notcanada.com" .Nu stiu ce s-a intamplat ,a disparut,a fost inchis.De ce?Erau prea multi,din prea multe tari care spuneau adevarul si demonstrau ca de fapt Canada e o mare teapa.

      Delete
    6. Informatiile care le dau eu, ar trebui sa segaseasca peste tot, pentru ca oamenii sa poata emigra in cunostinta de cauza, nu sa vina aici si sa constate ca si-a luat teapa si a fost indoctrinat cu o reclama falsa.

      Ghici dece a disparut notcanada.com, taman cind avea cel mai maretrafic, si cind imigrantii incepusera sa-si scrie experienetel horror la ei pe forum ?

      Delete
    7. Pai ce sa ghicesc?Probabil a lovit undeva,ceva vreo coarda sensibila,nu stiu.Dar cand tu ca tara investesti o caruta de bani in propaganda,cand anual vin sute de mii de oameni din toate colturile lumii,majoritatea cu studii superioare si fiecare cu cel putin 16000 de dolari de familie ,nu doresti ca o simpla pagina de net sa distruga tot.Eu unul imi amintesc ca citeam si nu ma mai saturam,nu+mi venea sa cred ca oameni din toate colturile lumii sunt nemultumiti.Chiar cei din India,Pakistan,China,toti erau nemultumiti si isi scriau povestile.Cum sa mai doresc sa emigrez in Canada?Nu eram multumit cu Suedia mea dar parca era mult mai bine aici decat in Canada.Si daca ar fi fost la fel ,de ce naiba sa mai plec?Si macar daca ar fi fost o clima mai buna,mai multa lumina,dar asa.Oricum daca blogul tau va fi inchis voi intelege ca ai primit vreun milion de dolari si drepturi de sedere in Costarica,doar sa taci si sa nu mai scrii despre Canada :)))

      Delete
    8. Corect. Eu sunt in Canada si nu pot sa zic toate astea ( ca n-am dovezi ), da' tu poti, ca esti de cealalta parte a baltii.

      Esti optimist cu milionul de dolari... Mai degraba mi-as lua niste "suturi" in coor, ca sa tac din gura... Ma gaindesc ca atita vreme cit blogul meu e doar in limba romina, cit are traficul foarte mic, si cit romanii care citesc .... nu cred iota , eu zic ca nu deranjez pe nimeni si nu stric ploile nimanui.
      Notcanada era in engleza si il stia lumea pe net ca pe calu' brea, de ani de zile.

      Delete




    9. http://www.youtube.com/watch?v=1CoPn47aGPQ

      Delete
  2. am un var care dupa 3, 5 ani de toronto, deci dupa ce si-a luat cetatenia a plecat fara sa se uite inapoi in state...mi-e povestit multe, foarte multe despre neajunsurile din camada. Trist!

    ReplyDelete
  3. ...nici in state nu e foarte fericit, cu toate ca are un job foarte bine platit. Ar vrea sa se intoarca in europa, dar nu prea mai are chef si nici nervi de o noua relocare. Insa se gandeste serios la asta!

    ReplyDelete
  4. e IT-ist. La o simpla cautare in google cele mai multe joburi sunt in UK si in Germania. Nu prea vrea in UK din cauza vremii si a locatiei. Referitor la Germania are constrangeri datorita limbii. Dar eu in incurajez sa aleaga Germania :). Nu e chiar asa de greu cu limba, o spun din propria experianta. Sunt aici de 2,5 ani. Iar legat de joburi...sunt multe, in mai toate domeniile, dar trebuie stiuta cat de cat limba.(sunt cursuri de germana peste tot, platite in mare parte de stat, cam 100 euro pe luna costa un curs intensiv de 4 ore pe zi, 4 zile pe saptamana).

    ReplyDelete

Pentru ca au fost crestinopati ramasi fara argumente in ceea ce sustineau si care au scris pe blog datele mele personale drept razbunare, comentariile vor fi moderate, ca sa prevenim si alte marlanii dinpartea " prietenilor" . Comentariile vor fi moderate. Forever.